il. foto

Sazby hypoték v červnu pokračovaly v dalším poklesu

09. 07. 2020

Hypotéky stále zlevňují. Během června sazby svých hypoték postupně snížila Komerční banka, Raiffeisenbank, Moneta Money Bank, mBank a Equa Bank. Opačným směrem se vydaly pouze sazby Oberbank. Titulní index GOFI 70 mapující napříč...
il. foto

Poslanci schválili zrušení daně z nabytí nemovitosti

08. 07. 2020

To, co se zdálo ještě před půl rokem nemožné, se stalo realitou. Poslanecká sněmovna dnes schválila zrušení daně z nabytí nemovitosti. Daň, kterou dlouhodobě kritizují všichni ti, kteří se rozhodli pro nákup nemovitosti, by měla být...
il. foto

Jaké výhody a nevýhody přináší bydlení v družstevním bytě?

07. 07. 2020

Ještě do nedávna se zdálo, že vlastnictví družstevního bytu bude minulostí. V současné době však družstevní bytová výstavba opět ožívá. Důvodem je především nižší dostupnost vlastního bydlení. A tak i v naší zemi...
il. foto

Kdy a kde lze získat dotaci Nová zelená úsporám na rodinný dům

03. 07. 2020

Přijímání žádostí v třetí výzvě dotačního programu Nová zelená úsporám bylo zahájeno 1. března 2020. Jednou z možností je získání dotace na výstavbu nebo nákup nového rodinného domu s velmi nízkou energetickou náročností.
il. foto

Nemovitost u moře. Relaxace i dlouhodobá investice

01. 07. 2020

Již na začátku tisíciletí zamířily stovky Čechů do francouzské Provence. Na břehu moře u městeček Narbonne a Gruisanne se tenkrát začalo intenzívně stavět a počet Čechů, který zde zakoupil apartmány, se v průběhu let vyšplhal na...
il. foto

Pronajímáte byt? Koho musíte informovat a jaké postihy vám hrozí, když tak neučiníte?

29. 06. 2020

Začali jste pronajímat byt a neinformovali o tom sdružení vlastníků jednotek, vedení družstva či sousedy? Co je a co není vaší povinností a jak velký je rozdíl, zdali pronajímáte byt v osobním vlastnictví nebo družstevní?
il. foto

Uklizená nemovitost se prodává lépe a za vyšší cenu

26. 06. 2020

Denně chodím kolem domu na prodej. Malý pozemek, kam slunce moc nesvítí. Na domě je umístěn reklamní poutač známé realitní kanceláře. Ten dům se nikdy neprodá za cenu, kterou majitel požaduje. Má svůj potenciál, který ale majitel...
il. foto

Proč je dobré poznat sousedy dříve, než se nastěhujete?

24. 06. 2020

Nebojte se před tím, než koupíte byt, pozemek nebo dům, seznámit se svými sousedy. Sousedé nejsou jen lidé bydlící ve vedlejším bytě, či domě. Je to trochu složitější, zvláště v případě pozemků a stavebních parcel.
il. foto

Kvalitní realitní makléř zaručí kvalitní obchod

23. 06. 2020

Každý realitní makléř by měl podle nového zákona o realitním zprostředkování splňovat příslušné kvalifikační požadavky. Zákonodárci tak reagovali na stav, kdy povolání makléře mohl vykonávat prakticky každý. Klient však...
il. foto

Rodinný dům z keramického kompozitu. Jaké výhody přináší?

22. 06. 2020

Pokud bychom se vlastníka pozemku, který se sklání nad plány svého nového rodinného domu, před třiceti lety zeptali, z jakého materiálu by chtěl dům postavit, s největší pravděpodobností by odpověděl, že z cihel. Před deseti lety by...
il. foto

Čeká nás snížení DPH u novostaveb? Někteří poslanci navrhují takto podpořit dostupnost bydlení

18. 06. 2020

Poslanecká sněmovna dne 16. 6. projednala v tzv. druhém čtení návrh zákona, kterým má dojít ke zrušení 4% daně z nabytí nemovitosti. Zároveň by však mělo dojít od příštího roku ke zrušení možnosti snížení daňového základu o...
il. foto

Kdy je potřeba povolení k odstranění stavby?

17. 06. 2020

Našli jste si krásný pozemek pro svůj nový dům a chystáte se jej koupit? Kůlna, či stará stodola, která na něm stojí, se na první problém nejeví jako problémem. Zbourá se během pár hodin. Jenže ani bourání se však neobejde bez...
il. foto

Růst cen bytů se nezastavil. Zatím?

16. 06. 2020

Pokles cen nemovitostí se zatím nepotvrzuje. Nabídkové ceny bytů v dubnu sice klesly z 3,58 na 3,53 mil. Kč. V květnu však už opět vykázaly růst. Průměrná nabídková cena vzrostla v květnu podle dat serveru RealityČechy.cz na 3,56...
il. foto

Kdy je potřeba geometrický plán

15. 06. 2020

Konkrétní případy, kdy je třeba vyhotovit geometrický plán, určuje Vyhláška o katastru nemovitostí č. 357/2013 Sb. Nový geometrický plán je nejčastěji potřeba, když dochází ke změnám v hranicích katastrálního území nebo přímo...
il. foto

Garáž samostatně nebo raději jako součást domu?

11. 06. 2020

Od 1. ledna 2007 je podle stavebního zákona č. 183/2006 Sb. podmínkou zároveň se stavbou nového domu postavit jednu garáž a zřídit jedno parkovací místo. Garáž má být přednostně řešena jako součást rodinného domu. Je to však...
il. foto

Vláda schválila odložení úhrady daně z nabytí nemovitosti. Tentokrát do konce roku

09. 06. 2020

Vláda 8. června schválila návrh Ministerstva financí odložit úhradu daně z nabytí nemovitosti do 31. 12. 2020. Došlo tak k dalšímu posunu. Dosud byla úhrada daně posunuta do 31. 8. 2020 pro ty, kteří měli povinnost podat daňové...
il. foto

Bez přístupové cesty nemůžete stavět. Co vše je dobré prověřit?

08. 06. 2020

Plánujete-li zakoupení pozemku pro stavbu rodinného domu, zjistěte si, zda je vybudována přístupová cesta. Nestačí ledajaká cesta. Stavební zákon stanoví parametry přístupové cesty. A bez takové nelze dům postavit.
il. foto

Zákaz zvyšování nájemného je u konce

05. 06. 2020

Bydlíte v nájemním bytě, nebo byt pronajímáte? Pravděpodobně jste zaznamenali koncem dubna nařízení Vlády stanovující cenové moratorium nájemného z bytů. Jednalo se o jedno z mnoha mimořádných opatření spojených s korona krizí....
il. foto

Dočasná stavba. Výhody a nevýhody aneb co byste měli vědět

03. 06. 2020

Je stavbou pouze to, co je pevně spojeno se zemí? Tento laický výklad neplatí. Důležité je, jak dílo vzniklo. Pokud vzniklo stavební činností, pak je to podle stavebního zákona stavba. Nerozhoduje použitý materiál, stavebně-technické...
il. foto

Zlevňování hypoték zrychlilo. Sazby míří pod 2 procenta

02. 06. 2020

Nabídkové sazby sazeb hypotečních úvěrů dál padají. Během května své hypotéky postupně zlevnila Moneta Money Bank, v rámci časově omezené akční nabídky pak Hypoteční banka a ČSOB a v závěru měsíce přistoupila ke snížení i...
il. foto

Nové povinnosti pro vlastníky i nájemníky. Co vše se od 1. července mění?

01. 06. 2020

Novely občanského zákoníku, zákona o obchodních korporacích a některých dalších souvisejících zákonů, které se týkají zejména problematiky bytového spoluvlastnictví a družstev, budou účinné již od 1. července 2020.
il. foto

Proč je dobré mít v době odkladu splátek hypotéku pod kontrolou

29. 05. 2020

S nástupem koronaviru banky z vlastní iniciativy umožňovaly lidem odklad splátek úvěrů. Později vláda vyhlásila zákonné moratorium na splátky úvěrů a klienti se mohli rozhodnout, zda využijí 3 nebo 6 měsíčních splátkových...
il. foto

Kdo může mluvit do vzhledu vašeho domu?

27. 05. 2020

Kupujete-li pozemek, často již máte vysněný, či přímo vybraný vzhled domu, který na něm bude stát. Ne vždy se ale musí podařit prosadit právě takový typ stavby, jaký jste si vybrali. Zabránit vám v tom může regulační plán. A...
il. foto

Virtuální prohlídka nemovitosti zvyšuje šanci na úspěšný prodej

26. 05. 2020

Virtuální prohlídka nemovitosti byla do nedávna spíše výjimkou. V posledních měsících její význam vzrůstá. Je to totiž skvělý nástroj, jak si nemovitost prohlédnout na dálku. Výhod virtuální prohlídky je však podstatně více.
il. foto

Na jaké stavby lze využít dotaci na domovní čistírny vod?

25. 05. 2020

Ministerstvo životního prostředí vyhlásilo koncem roku 2019 výzvu na zlepšení čištění splaškových vod pomocí domovních čistíren pro oblasti, kde není z technického či ekonomického hlediska možnost připojení nemovitostí ke...
il. foto

Proč spolupracovat s architektem

22. 05. 2020

Plánujete-li postavit rodinný dům, můžete si vybrat z hotových projektů mnoha firem. Nebo máte svůj sen a chcete postavit dům na míru. V tomto případě potřebujete najít svého architekta. Zdá se, že otevřete internet a nabídky se vám...
il. foto

Hypotéky překonaly další rekord. Duben byl nejsilnější měsíc v historii, koronoviru navzdory

20. 05. 2020

V dubnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 6 744 hypoték, což je o 5,5 % více než před rokem. V celkovém objemu se jedná o 17,845 miliard korun. V porovnání s loňským rokem vzrostl objem sjednaných hypoték o...
il. foto

Jak si najít ideální pronájem

19. 05. 2020

Při hledání pronájmu se každý logicky zajímá nejprve o lokalitu a cenu. Podle toho vytipuje vhodné byty, v nichž si pak následně sjedná prohlídku. Pro pronajímatele, který bude na potenciálního nájemce čekat, může hrát roli cokoliv....
il. foto

Správa bytového domu. Vyvarujte se zbytečných chyb

18. 05. 2020

Jste čerstvým vlastníkem bytového domu? Stali jste se zakladatelem společenství vlastníků v novém domě? Významným prvkem, který vás čeká, je výběr správce. Používaným názvem je také "facility management".
il. foto

Návrh zákona upravující osvobození daně z příjmu je ve sněmovně. Co vše mění?

15. 05. 2020

Novela zákona, upravující osvobození daně z příjmu, nastaví nová pravidla pro zdanění příjmů při prodeji nemovitosti a odstupného za uvolnění bytu. Avizovaná novela rušící daň z nabytí nemovitosti, zpřesňuje pravidla pro...
il. foto

Kupujete stavební pozemek? Prověřte si, zda je opravdu stavební

13. 05. 2020

Někteří prodávající nabízejí pozemky, u nichž je konstatováno, že je s nimi počítáno "výhledově k zastavění". Znamená to, že podle územního plánu jsou v současné době evidovány jako nezastavitelné, ale lze předpokládat, že...
il. foto

Průměrná cena bytů klesla

12. 05. 2020

V cenách nemovitostí se již začínají projevovat dopady koronaviru, jak vyplývá z aktuálních dat serveru RealityČechy.cz. Průměrná nabídková cena bytů klesla v dubnu z březnového maxima o více než 50 000 Kč na 3,53 milionu korun. V...
il. foto

Stavba pasivního domu vyžaduje precizní návrh

11. 05. 2020

Často se traduje, že výstavba pasivního domu je mnohem dražší, než jiné energeticky úspornější. Nemusí to tak být. Cenu daleko více ovlivní jiná kritéria. A především kvalitní projekt. Někdy dražší dům nemusí být tak...
il. foto

Proč koupit nemovitost právě v roce 2020?

06. 05. 2020

Plánované zrušení daně z nabytí nemovitosti, prodloužení časového testu pro osvobození od daně z příjmu při prodeji nemovitosti z 5 na 10 let a zrušení daňového odpočtu úroků z hypoték od roku 2021. Všechny tyto novinky, které...
il. foto

Koupě nemovitosti v dražbě. Vyplatí se?

05. 05. 2020

Dražba nemovitosti může být výhodným způsobem nabytí nemovitosti. Většina dražeb již dnes probíhá elektronicky, a tak je možné vydražit dům, byt, či pozemek nezávisle na tom, kde se na území republiky nachází. Je však třeba znát...
il. foto

Jak změnit rodinný dům na bytový

04. 05. 2020

Mnoho rodinných domů se především v minulém století stavělo jako dvougenerační. Myslelo se na to, že děti jednou dorostou a zůstanou v domě bydlet se svou rodinou. Soužití více generací je pro společenské i rodinné vazby velmi...
il. foto

Vládou schválené zrušení daně z nabytí nemovitosti má platit zpětně

01. 05. 2020

Zrušení daně z nabytí nemovitosti je jednou z největších změn na českém realitním trhu za posledních 30 let. Daň, která byla dříve nazývána daní z převodu nemovitosti, netěšila nikoho, kupující, prodávající ani realitní...
il. foto

Nemovitost bude stále dobrou investicí. Je ale třeba pečlivě vybírat

30. 04. 2020

Ceny nemovitostí rostly v roce 2019 rychlým tempem, ještě rychleji rostly ceny bytů i pronájmů ve velkých městech, do kterých se stěhuje čím dál více lidí za prací a městským životem. Současné omezení způsobené pandemií...
il. foto

Jak správně spočítat podlahovou plochu bytu?

29. 04. 2020

V mnoha inzerátech realitních serverů se často udává celková plocha bytu, která se následně v parametrech pojmenovává jako podlahová. V jiných se setkáte s pojmem užitná plocha. Pozor na tyto názvy, neboť je mezi nimi značný rozdíl....
il. foto

Ve Zlíně je nedostatek nových bytů a stavebních pozemků

28. 04. 2020

Realitní trh ve Zlíně dlouhodobě trápí nedostatek nových bytů. Developerské společnosti nejčastěji argumentují chybějícími stavebními pozemky pro bytovou výstavbu. Pokud se podaří nový projekt realizovat, o kupující zpravidla není...
il. foto

Zákaz zvyšování nájemného u bytů

27. 04. 2020

Vláda vydala nařízení č. 202/2020 Sb., kterým stanovila cenové moratorium nájemného z bytů. Znamená to zákaz zvýšení nájemného k bytu do doby skončení mimořádných opatření spojených s COVID-19. Jedná se o další opatření k...
il. foto

Dočasný odklad nájemného schválen. Odložení nájmu ale nebude tak snadné

23. 04. 2020

Poslanecká sněmovna ve středu 22. dubna schválila návrh zákona z pera Ministerstva pro místní rozvoj upravující dočasný zákaz výpovědi z nájmu v případě omezení plynoucích z mimořádných opatření. Cílem zákona je ochrana...
il. foto

Proč je důležité ověřit přesné hranice pozemku

22. 04. 2020

Máte-li nemovitost, či ji dokonce plánujete koupit, nezapomeňte si ověřit hranice jejího pozemku. Můžete předejít mnoha nedorozuměním a sousedským sporům. Pokud jste se sousedy v dobrých vztazích, nemusí nic hrozit. Ovšem stačí změna...
il. foto

Může sloužit nebytový prostor k bydlení?

21. 04. 2020

Rozhodli jste se koupit nebytový prostor a bydlet v něm? Takové existují a není jich málo. Jsou to například ateliéry, nebo suterénní prostory, které však kolaudačním rozhodnutím nejsou určeny pro bydlení. Přesto se v nich bydlí....
il. foto

Hypotéky v prvním čtvrtletí trhaly rekordy

20. 04. 2020

Ve středu budou zveřejněny březnové hypoteční výsledky. Tím, že se v březnu dopracovávaly hypotéky rozdělané v předchozích měsících, dopad koronaviru nebude ještě příliš patrný. Březnový objem očekáváme o 5 % vyšší než v...
il. foto

Nákup bytu nebo kanceláře na investici. Stále se vyplatí?

17. 04. 2020

Koupit byt a dál jej pronajímat je již desítky let oblíbenou investiční možností. I když v posledních letech ceny bytů značně stouply, stouply i ceny pronájmů, a tak se průměrná doba návratnosti příliš nezměnila. Podobná situace...
il. foto

Plánované změny Ministerstva financí, které mohou ovlivnit trh s bydlením

16. 04. 2020

Ministerstvo financí plánuje navrhnout vládě zrušení daně z nabytí nemovitostí. Sazba daně nyní činí 4 % hodnoty nemovitosti a hradí ji kupující. Spolu s tím ministerstvo navrhne zrušení odpočtu úroků z hypoték a úvěrů ze...
il. foto

Co je dobré nachystat, než se rozhodnete prodat byt?

15. 04. 2020

Pro bezproblémový prodej bytu v osobním vlastnictví je třeba připravit si seznam informací. Zájemce může vyžadovat dle vašich názorů třeba i nepodstatné údaje. Ovšem pro něj mohou být při rozhodování důležitým kritériem. Proto...
il. foto

Češi opět vyhledávají chaty a chalupy na prodej

14. 04. 2020

V posledních letech, vzhledem ke stále větším možnostem cestování do zahraničí, si mladší generace odvykly vyhledávat rekreaci v tuzemsku. A už vůbec ne chaty či chalupy. Proč stále jezdit na jedno místo, když svět je otevřený? Ale...
il. foto

Začínající makléři to budou mít snadnější. Poslanci schválili novelu realitního zákona

10. 04. 2020

Poslanecká sněmovna schválila 8. dubna novelu zákona o realitním zprostředkování. Pokud návrh schválí senát a podepíše prezident, posune se termín pro splnění některých povinností.
il. foto

Trh hypoték se mění. Úrokové sazby zůstávají

09. 04. 2020

Banky mají nyní sice plné ruce práce se zpracováním žádostí o odklad splátek, ale hypotéky dál poskytují. Tři banky se však rozhodly dočasně omezit nabídku hypoték pokrývajících více než 80 procent hodnoty nemovitosti. Banky i...
il. foto

Jak postupovat, když není na nájem

07. 04. 2020

Může se stát, že se člověk ocitne ve finanční tísni. Stačí dlouhodobější nemoc, ztráta zaměstnání, mateřská dovolená. A výdaje jsou větší, než příjmy. Přitom nejvýraznějšími jsou většinou výdaje za bydlení. A když...
il. foto

Byty opět zdražily. Od začátku roku o 5 procent

06. 04. 2020

Vysoká poptávka po vlastním bydlení a dostupné úrokové sazby hypotečních úvěrů stále motivují mnoho lidí k nákupu nemovitosti. Ceny rodinných domů, pozemků a bytů se dostaly na nová maxima. Od začátku roku nejvíce zdražily...
il. foto

Vláda schválila pravidla pro odklad splátek hypoték a úvěrů

02. 04. 2020

Vláda dne 1. 4. 2020 schválila pravidla pro odklad splátek úvěrů včetně hypotečních sjednaných před 26. 3. 2020. Odklad splátek nebude automatický, ale na základě žádosti klienta. Odklad by měl být dle návrhu klienta na 3 nebo 6...
il. foto

Jak přistupují stavební spořitelny k žádostem o odklad splátky úvěru na bydlení

01. 04. 2020

Podle sdělení Ministerstva financí dle usnesení vlády ČR mohou banky, včetně stavebních spořitelen a dalších finančních institucí, nadále poskytovat služby svým klientům. Ti se však musejí vyrovnat s omezenou pracovní dobou, a...
il. foto

Hypotéky budou dostupnější. ČNB zmírnila limity

01. 04. 2020

Kvůli pandemii koronaviru došlo k poměrně nečekané události. Česká národní banka se rozhodla zmírnit limity pro posouzení žádosti nového hypotečního úvěru. Hypotéky budou nyní mnohem dostupnější. Změní se tři základní...
il. foto

Vláda schválila návrh novely realitního zákona. Termín se posouvá na rok 2021

31. 03. 2020

Vláda ČR schválila návrh novely realitního zákona, který by prodloužil dobu pro prokázání odbornosti nutné pro další podnikání, jak to ukládá zákon o realitním zprostředkování. Splnění této podmínky by se posunulo z 3. září...
il. foto

Ministryně financí plánuje zrušení daně z nabytí nemovitosti

29. 03. 2020

Ministryně financí v nedělní Partii televize Prima oznámila plán na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Návrh ještě musí podpořit vláda. Vzhledem k aktuální situaci je pravděpodobné, že návrh projde. Ulevilo by se tak všem...
il. foto

Možnost odkladu úhrady daně z nabytí nemovitosti

27. 03. 2020

V přehršli úlev pro občany jsou i úlevy od Ministerstva financí. Jednou z nich také možnost podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitosti a uhradit zálohu na tuto daň do 31. 8. 2020.
il. foto

Jak přistupují banky k žádostem o odklad splátky hypotéky?

26. 03. 2020

Máte v důsledku vládou vyhlášeného nouzového stavu a opatřením proti šíření koronaviru potíže se splácením hypotéky? Máte možnost si splátky odložit. Jak k tomu jednotlivé banky přistupují?
il. foto

Nezapomeňte na daňový odpočet

25. 03. 2020

Ačkoli bylo vládou umožněno odevzdat daňové přiznání o tři měsíce později, pokud je máte zpracované, odevzdejte jej rovnou. Mnoho lidí zapomíná, že nemusí na finanční úřad osobně, přiznání stačí poslat doporučeně poštou.
il. foto

Při koupi nemovitosti nezapomeňte zkontrolovat stav elektroinstalace

24. 03. 2020

Když vám vyhoří byt pár týdnů poté, co jste jej koupili, není to nic příjemného. Přitom prodávající vůbec nemusel vědět o nějaké závadě. Elektroinstalace totiž není vidět. A pak se třeba dlouhodobým používáním zásuvky...
il. foto

Realitní makléři mohou poskytovat služby i během nouzového stavu

22. 03. 2020

Ministerstvo pro místní rozvoj dne 20. 3. 2020 sdělilo, že realitní zprostředkovatelé mohou poskytovat klientům své služby i během nouzového stavu, který byl vyhlášen v souvislosti s prokázáním výskytu nového koronaviru.
il. foto

Prodeje nových bytů počátkem roku mírně rostly

20. 03. 2020

Loni se v Praze podle analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group prodalo celkově 5 600 nových bytů. To je o 12 % více než v předcházejícím roce. Průměrná cena nového bytu byla ve čtvrtém čtvrtletí ve výši 105 561...
il. foto

Hypotéky v únoru opět atakovaly rekordy. Co nás čeká v dalších měsících?

18. 03. 2020

V únoru bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 092 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 43 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 70,9 % na 18,593 mld. Kč, což...
il. foto

Realitní makléři mění způsob práce. Jak přistupují k aktuální situaci?

17. 03. 2020

Podle usnesení vlády z 14. 3. 2020 nesmí od 16. do 24. března 2020 realitní zprostředkovatelé provádět transakce s klienty v provozovnách realitních kanceláří. Realitní zprostředkovatel může nadále poskytovat své služby klientům "na...
il. foto

Jak podat návrh na vklad v době omezení volného pohybu lidí

16. 03. 2020

Život, ani ten realitní se nezastavil. Je však potřeba hledat cesty, jak naplnit rozhodnutí vlády snižující riziko infekce. Pokud jsou nyní klienti realitních kanceláří ve fázi uzavření dohody o podmínkách obchodu a chtějí-li podat...
il. foto

Prodáváte byt? Informujte sousedy

13. 03. 2020

A nejen sousedy. Právo na informace podle občanského zákoníku mají také orgány SVJ a vedení družstva. Sousedé vám prodej nemovitosti mohou značně zkomplikovat. Mimo jiné také díky předkupnímu právu v případě, že prodáváte byt s...
il. foto

Banky kvůli koronaviru umožní klientům 3měsíční odklad splátky hypotéky

13. 03. 2020

Vzhledem k výjimečné situaci plynoucí z rychlého šíření nového kmene koronaviru a v rámci snahy o zmírnění ekonomických dopadů na klienty se Prezidium České bankovní asociace (ČBA) domluvilo, že v doložených případech banky...
il. foto

Předkupní právo spoluvlastníků bude (opět) zrušeno

10. 03. 2020

Realitní pamětníci si jistě vzpomenou, jakou úlevu způsobilo zrušení předkupního práva v novém občanském zákoníku a jaké problémy přináší jeho znovuzavedení při prodejích podílů na garážových stáních a jiných nemovitostech...
il. foto

Investovali jste do nemovitosti? Nezapomeňte na daňové přiznání

09. 03. 2020

Investice do nemovitostí jsou dnes velmi výhodným nástrojem zhodnocení finančních prostředků. Pokud jste nemovitosti v roce 2019 již pronajímali, musíte do 1. dubna 2020 podat daňové přiznání z těchto příjmů.
il. foto

Mezibankovní sazby prudce klesají. Zlevní hypotéky?

05. 03. 2020

Centrální banky chystají další kolo tisku peněz. Co to znamená pro hypotéky? A jak se budou vyvíjet sazby nyní v době "koronavirové"?
il. foto

Jakou vybrat ideální velikost pozemku pro stavbu rodinného domu

03. 03. 2020

Optimální velikost pozemku pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu se udává kolem 800 metrů čtverečních. Některé územní plány však mohou vyžadovat 1000 i více. Místní regulace může také určovat, jak velká má být z...
il. foto

Zákon o realitním zprostředkování. Výše provize a informační povinnosti

02. 03. 2020

Realitní zprostředkovatel bude muset sdělit zájemci závady na nemovitosti. To může být u některých vad obtížné a je možné, že může vést k následným sporům.
il. foto

5 nejčastějších otázek k odpočtům úroků z hypotéky

27. 02. 2020

Termín pro podání daňového přiznání se rychle blíží, proto jsme se pro vás rozhodli shrnout to nejdůležitější, co je potřeba k tomu, abyste si mohli odečíst zaplacené úroky z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření od...
il. foto

Dotace na energetické úspory v bytových domech mimo Prahu prodlouženy

26. 02. 2020

Na začátku února 2018 byla vyhlášena nová výzva v rámci programu IROP na podávání žádostí o dotace na zateplování, výměnu neekologických zdrojů tepla a pořízení nových zdrojů energie pro bytové domy mimo území hlavního města...
il. foto

Prodeje bytů a domů stále rostou. Jejich ceny ovšem také

24. 02. 2020

Podle údajů ČSÚ vzrostla průměrná prodejní cena bytů v celé ČR v letech 20016–2018 o necelé 4 000 Kč. U pozemků to je o 150 Kč/m2 a u rodinných domů o 839 Kč/m3. Další zdražování lze čekat i v roce 2020, neboť většina...
il. foto

Rodinné domy již třetí rok bez kolaudace

21. 02. 2020

Od 1. 1. 2018 platí novela stavebního zákona, která změnila postupy při stavebním řízení. A to včetně dokončení stavby, kdy již není třeba ve většině případů povolení k užívání stavby. Neboli, lidově řečeno, kolaudace....
il. foto

Lednový objem hypoték byl druhý nejvyšší v historii

20. 02. 2020

V lednu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 6 491 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 36,3 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 54,4 % na 16 880 mld. Kč.
il. foto

Za jakých podmínek bude možné nově vykonávat činnost realitního makléře?

19. 02. 2020

Realitní zprostředkování bude vázanou živností „Realitní zprostředkování“. Zprostředkovatelé, kteří budou mít k datu účinnosti živnost "Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3" mohou působit ještě 6 měsíců...
il. foto

Byt jako investice. Proč je tak důležitý výběr správné lokality

18. 02. 2020

Nákup nemovitosti patří k největším životním investicím. Je ovšem mnoho těch, kteří se nechají strnout davem a koupí si například byt jen proto, že tak učinili jejich známí. Ne vždy jde ale o výhodnou investici. Tak, jak je možné...
il. foto

Byt jako investice. Kterým kategoriím se raději vyhnout?

17. 02. 2020

Možná se domníváte, že nákup bytu, který nepotřebujete, je zbytečný luxus. A proč si na něj navíc brát hypotéku? Možná, kdybyste měli dostatek hotovosti. Ovšem i vzhledem k současné výši hypotečních sazeb je nákup nemovitosti...
il. foto

Zákon o realitním zprostředkování vyšel ve sbírce zákonů. Od kdy bude platit?

17. 02. 2020

Je to jisté, zákon platí. Protože se ale nestihlo vydat zákon ve sbírce zákonů před stanoveným datem účinnosti, bude datum účinnosti předmětem právních diskusí.
il. foto

Splácení hypotéky při nezaměstnanosti. Jaké jsou možnosti

12. 02. 2020

Přišli jste o zaměstnání a máte hypotéku, jejíž splátky se mohou stát v nejbližších měsících významným problémem. Jestliže nenastupujete obratem do dalšího zaměstnání, budete pobírat pouze podporu v nezaměstnanosti. A ta se...
il. foto

Koho informovat o rekonstrukci bytu

11. 02. 2020

Kupujete byt, který bude potřebovat větší či menší úpravy? Některé z nich mohou vyžadovat stavební povolení či ohlášení. Avšak vždy je třeba informovat družstvo či vedení SVJ. U družstevních bytů je schválení rekonstrukce...
il. foto

10 faktorů, které mohou výrazně ovlivnit ceny pozemku

10. 02. 2020

Cenu pozemku ovlivňuje několik kritérií. Mezi nejdůležitější patří lokalita, kvalita a rozsah zasíťování. Pokud chcete zjistit, zda pozemek při koupi nepřeplatíte, nebo naopak při prodeji dostanete odpovídající cenu, řiďte se...
il. foto

10 faktorů, které mohou výrazně ovlivnit ceny pozemků

10. 02. 2020

Cenu pozemku ovlivňuje několik kritérií. Mezi nejdůležitější patří lokalita, kvalita a rozsah zasíťování. Pokud chcete zjistit, zda pozemek při koupi nepřeplatíte, nebo naopak při prodeji dostanete odpovídající cenu, řiďte se...
il. foto

Koupě nemovitosti v exekuci. Jak na to?

06. 02. 2020

Našli jste si nemovitost, která se vám líbí, ale vázne na ní exekuce. I když obecně právníci koupi nemovitosti v exekuci nedoporučují, můžete mít svůj vážný důvod, proč chcete koupit právě ji. Pokud se připravíte na zdlouhavé...
il. foto

Jaké jsou uznatelné a neuznatelné příjmy při žádosti o hypotéku?

04. 02. 2020

Česká národní banka před dvěma lety zpřísnila podmínky pro udělování hypoték. Jednak málokdy získáte hypotéku ve vyšší hodnotě, než je 80 % prostředků z odhadní ceny. Náročnější bývá i prokazování uznatelných příjmů.
il. foto

Odpovědnost za vady nemovitosti není záruka

03. 02. 2020

1.1.1970 - Při koupi nemovitosti máte podle zákona možnost pět let reklamovat skryté vady. Ovšem záruka za vady na nemovitosti je něco jiného. Pozor na záměnu těchto pojmů.Záruka je kratší a někdy nemusí být poskytnutaPokud si necháte...
il. foto

České byty nyní více nakupují investoři ze západu. Zájem východu ochladl

31. 01. 2020

Národnostní složení zahraničních zájemců o české rezidenční nemovitosti prošlo v posledním období výraznou proměnou. Podle analýzy realitní a developerské skupiny Lekvi Group došlo k poklesu zájmu kupců z Ruska a dalších...
il. foto

Vychází výhodněji vlastní nebo nájemní bydlení?

30. 01. 2020

30.1.2020 - V České republice je v porovnání s ostatnímu evropskými zeměmi nezvykle velký trend vlastnického bytů. Myšlenka, že bydlet ve vlastním je lepší, než platit nájem, je zde zakořeněná pravděpodobně od 90. let, kdy se...
il. foto

5 nejčastějších otázek k 100% zdražení poplatku za vklad do katastru nemovitostí

28. 01. 2020

28.1.2020 - Zdvojnásobení poplatků na katastru bylo součástí vládního návrhu daňového balíčku. V prosinci ještě svitla naděje, že ke zvýšení poplatků na katastru nedojde, protože Senát zákon zamítl. Sněmovna následně Senát...
il. foto

Na podání daňového přiznání z nemovitosti je čas už jen do konce týdne

27. 01. 2020

27.1.2020 - Jestli jste si v roce 2019 pořídili novou nemovitost, musíte nejpozději do konce ledna letošního roku podat daňové přiznání k dani z movitých věcí. Existují ovšem výjimky, kterých se to podání daňového přiznání...
il. foto

Sazby hypoték dosedly na dno. Lidé si půjčují čím dál vyšší částky

23. 01. 2020

23.1.2020 - V prosinci bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 074 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční nárůst o 7,8 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně vzrostl o 20,5 % na 17,996...
il. foto

Spoludlužník hypotéky – jaká úskalí či výhody přináší?

22. 01. 2020

22.1.2020 - Podle současných pravidel udělování hypoték nemá hypotéka překročit 80 % hodnoty nemovitosti. Navíc je nutno prokázat, že zbývajících 20 % je žadatel schopen uhradit ze svých prostředků. Tak na bonitu dosahuje podstatně...
il. foto

Jak udělat z chaty rodinný dům

20. 01. 2020

20.1.2020 - Rozhodli jste se odstěhovat na chatu a hodláte tam trvale bydlet? Nebo jste si vyhlédli chatu, kde by se vaší rodině líbilo? Bydlet lze kdekoli. Avšak už jen daň z nemovitosti je u rekreačních objektů více než třikrát...
il. foto

Bude rok 2020 ve stavebním spoření lepší než ten loňský?

16. 01. 2020

16.1.2020 - Stavební spořitelny v posledním měsíci loňského roku uzavřely 4257 úvěrů, což je o 3,2 % méně než v roce předchozím, v celkovém objemu 4,677 miliard korun. Oproti stejnému období předchozího roku objem sjednaných...
il. foto

Bydlíte u vody? Možná máte šanci vyrobit si ekologickou energii

14. 01. 2020

14.1.2020 - Vodní elektrárny patří k ekologicky nejšetrnějším způsobům získávání elektřiny, zejména díky nízké produkci emisí. Počet malých vodních elektráren pomalu, ale přece jen roste.
il. foto

Jaké jsou hlavní povinnosti stavebníka při přípravě a provádění stavby?

13. 01. 2020

13.1.2020 - Povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a provádění staveb je dána pro stavebníka § 152 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. Stavebník musí splnit všechny povinnosti a zajistit řádné provedení stavby.
il. foto

Homestaging se vyplatí i v zimních měsících

10. 01. 2020

10.1.2020 - Obchod s nemovitostmi se nezastaví v žádném ročním období. Pokud chystáte prodej nemovitosti v zimě, nezanedbejte homestaging. I prázdný dům může lákat nové majitele, nabídnout jim nové možnosti a zapůsobit atmosférou.
il. foto

Rezervační smlouva. Chrání kupující i prodávající

09. 01. 2020

9.1.2020 - Pokud budete kupovat nemovitost, tak první smlouvou, kterou vám v realitní kanceláři nabídnou k podpisu, bude smlouva rezervační.
il. foto

Sazby hypotečních úvěrů začaly v prosinci růst. A jak to bude dál?

08. 01. 2020

8.1.2020 - Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů začala v prosinci podle očekávání růst. Titulní index GOFI 70 mapující napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu úvěrů pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti (LTV) vzrostl...
il. foto

Na co nezapomenout, než se rozhodnete prodat nemovitost

06. 01. 2020

7.1.2020 - Někdy není vůbec jednoduché prodat nemovitost. Třeba jste tam prožili dětství, je to dům či chata vašich prarodičů. K místu vás váže spousta vzpomínek a nostalgie na prožité chvíle.
il. foto

Kvalitní prodejní plán nemovitosti. Co by měl obsahovat?

03. 01. 2020

3.1.2020 - Prodejní plán stanovuje jasný postup a systém při nabízení nemovitosti. Pro úspěšný prodej bývá velmi důležitý. Požádejte realitního makléře o jeho zpracování dříve, než jej definitivně pověříte prodejem.
il. foto

Jak vybrat vhodnou realitní kancelář pro prodej nemovitosti

02. 01. 2020

2.1.2020 - V České republice působí tisíce realitních makléřů. Vybrat si tu pravou realitní kancelář znamená zbavit se většiny starostí a prodat nemovitost výhodně. Volbou špatně vybrané realitní kanceláře se ovšem může prodej...
il. foto

Nejčtenější články roku 2019. Co vás zajímalo nejvíce?

30. 12. 2019

30.12.2019 - Jako každý rok, i letos přinášíme seznam článků, která vás nejvíce zaujaly. Seřadily jsme je podle počtu zobrazení a na rozdíl od let minulých, tentokrát jsme se zaměřili na texty napříč všemi rubrikami. Novinek na...
il. foto

Nízkoenergetický rodinný dům. Od roku 2020 jiný nepostavíte

20. 12. 2019

20.12.2019 - Od 1. ledna 2020 vstupuje v platnost vyhláška č. 78/2013 Sb., zpřísňující podmínky týkající se energetické náročnosti budov. Od nového roku lze tedy stavět pouze budovy s téměř nulovou spotřebou energie. Týká se to...
il. foto

Zájem o hypotéky byl v listopadu rekordní. Snižování sazeb skončilo

19. 12. 2019

19.12.2019 - V listopadu bylo podle včera zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 305 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 15,2 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 6,1 % na 18,301...
il. foto

Realitní trh čekají změny. Co vše se v roce 2020 změní?

18. 12. 2019

18.12.2019 - Již dlouho nebylo realizováno tolik změn, které ovlivní chod českých realitních kanceláří, jako tomu bude od roku 2020. První výrazná novinka se týká všech, kteří budou chtít zapsat nemovitost do katastru nemovitostí....
il. foto

Ceny bydlení stále rostou. Blíží se stropu?

17. 12. 2019

17.12.2019 - Ceny nemovitostí v I. pololetí letošního roku rostly dvakrát rychleji než v Evropské unii. A jednou z příčin je i nízká nabídka dokončených bytů vzhledem k problémům ve stavebnictví.Podle studie společnosti Deloitte...
il. foto

Brownfieldy čekají na své využití

16. 12. 2019

16.12.2019 - Podle výkladového slovníku je brownfield (česky hnědé pole) nevyužívaná nemovitost, pozemek, objekt či areál. Může to být například opuštěná továrna, zchátralý skladový objekt, vojenská či zemědělská lokalita,...
il. foto

Blíží se stěhování z měst na venkov?

13. 12. 2019

13.12.2019 - Český statistický úřad vydal detailní informaci s výhledem do roku 2070, která předpokládá nejvýraznější růst počtu obyvatel ve Středočeském kraji a v Praze. Třetím nejlidnatějším by se již na počátku roku 2022...
il. foto

Ceny bytů jsou již o polovinu výše, než byly v roce 2008

11. 12. 2019

11.12.2019 - Ceny bytů už nerostou tak rychle. Zhoršená dostupnost vlastního bydlení však přetrvává a situace se nezlepšila ani v přístupu k hypotečnímu financování. ČNB si i nadále stojí za tím, že hypotéky je třeba regulovat,...
il. foto

Stavební pozemek nemusí stavebním vůbec být. Co je důležité prověřit, než jej koupíte?

10. 12. 2019

10.12.2019 - Často se stává, že prodávající nabízí stavební pozemek. Ne vždy se však o stavební pozemek skutečně jedná. A už vůbec ne o stavební parcelu.
il. foto

Zdroj tepla. Významná informaci při koupi nemovitosti

09. 12. 2019

9.12.2019 - Zdroj tepla a stáří technologie a otopné soustavy může mít zásadní vliv na koupi nemovitosti. Záleží totiž na tom, zda budete muset do kupovaného domu brzy znovu investovat, či nikoli.
il. foto

Sazby hypoték přestaly klesat. Co bude dál?

06. 12. 2019

6.12.2019 - V listopadu přišlo na hypoteční trh ochlazení. Po několika měsících vytrvalého poklesu nedošlo tentokrát k žádnému přenastavení úrokových sazeb, pouze Oberbank vyhlásila akční snížení sazeb pro hypotéky se 7 a 10letou...
il. foto

Stavební spoření je výhodné i pro malé děti

05. 12. 2019

5.12.2019 - Když se v České republice před více než 25 lety rozjelo stavební spoření, zkušenosti sem přinášeli především zakladatelé, resp. zahraniční akcionáři, stavebních spořitelen z Rakouska a Německa. Mnoho lidí se divilo...
il. foto

Vyřízení hypotéky není proces na dva týdny. Jaké kroky vás čekají?

03. 12. 2019

3.12.2019 - Výběr vhodné nemovitosti vám bude trvat možná několik týdnů, možná měsíce či roky. Najít takovou, která bude vyhovovat nejen v daném životním období, ale i za pár let, není jednoduché.
il. foto

Kupujete starší byt? Vyvarujte se zbytečným chybám

02. 12. 2019

2.12.2019 - Starší byty jsou pro mnohé tahákem. Jsou totiž často umístěny v činžovních domech v původních městských částech, v centrech měst. Předností těchto míst bývá kvalitní dopravní a obchodní infrastruktura. Obyvatelé...
il. foto

Česká národní banka regulaci hypoték neuvolnila

29. 11. 2019

29.11.2019 - ČNB bankám doporučuje, aby skrze hypotéky půjčovaly maximálně na 90 % hodnoty nemovitosti (LTV), přičemž úvěry mezi 80–90 % LTV mohou tvořit jen 15 procent produkce.
il. foto

Jak nejlépe předcházet vlhkosti? Dusit se nebo větrat?

28. 11. 2019

28.11.2019 - Snahy o snížení tepelných ztrát vedou k omezení přirozeného větrání okny. Udusíme se v našich příliš těsných domech? Při nedostatečném větrání dochází ke zvyšování koncentrací škodlivých látek, vlhkosti a...
il. foto

Význam architektonického vzhledu při koupi bytu

26. 11. 2019

26.11.2019 - Architektura domu neznamená jen, že je dům hezký. Má třeba zdobená okna a vyleštěnou fasádu. Pokud kupujete bytovou jednotku, při první prohlídce se zaměřte na polohu celého domu a dispozice dané bytové jednotky.Orientace...
il. foto

Daň z nabytí nemovitosti. Jak správně určit nabývací a daňovou hodnotu?

25. 11. 2019

25.11.2019 - Kupujete dům nebo byt a budete platit daň z nabytí nemovitých věcí. V současné době je výše daně 4 % z nabývací hodnoty.
il. foto

Ceny pronájmů jako na houpačce. Praha a Ostrava levnější. Brno zdražuje

21. 11. 2019

21.11.2019 - Ceny pronájmů v mnoha lokalitách stále rostou. Je to i v důsledku toho, že vzhledem ke zpřísněným pravidlům hypoték stále více obyvatel nedosáhne na hypotéku a rozhodne se žít v nájemním bydlení.
il. foto

Letos bude sjednáno o čtvrtinu méně hypoték. Pokles sazeb je nejspíš u konce

20. 11. 2019

20.11.2019 - V říjnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 027 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 33,6 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 30,2 % na 16,953...
il. foto

Brno průkopníkem ve sdíleném bydlení

19. 11. 2019

18.11.2019 - Šestnáct nových obyvatel se během letošního léta nastěhovalo do opravených bytů v Zámečnické ulici. Město Brno pokračuje v ojedinělém projektu sdíleného bydlení seniorů. Ovšem v některých evropských zemích se...
il. foto

Koupě nového bytu od developera. Co vše je dobré vědět

18. 11. 2019

18.11.2019 - Developeři. Poměrně nový pojem, jímž se označují společnosti, které staví a následně prodávají byty v bytových domech či domy v menších či větších komplexech. Jejich inzerce na nové projekty jsou takřka na každém...
il. foto

Prodat a pronajmout si zpět. Jedno z řešení nejen pro seniory

15. 11. 2019

15.11.2019 - Reverzní hypotéka není jedinou možností, jak řešit bydlení ve vyšším věku, pokud nejste dostatečně finančně zajištěni. Může se stát, že při odchodu do důchodu nemáte naspořeno, či dokonce máte dalších několik...
il. foto

Nejlepším rezidenčním projektem menšího rozsahu v Česku se stala Barrandovská zahrada

14. 11. 2019

14.11.2019 - Soudobá architektura s čistými tvary i nejmodernějšími technologiemi, zasazená do rozlehlé zahrady bývalé prvorepublikové vily. To vše se snoubí v projektu Barrandovská zahrada se 17 byty, který developerská skupina T.E...
il. foto

Realitní zákon. Podrobně, do detailu, vše, co potřebujete vědět

12. 11. 2019

12. 11. 2019 - Návrh zákona nyní bude projednávat Senát, pokud jej schválí, musí jej ještě podepsat prezident. Pokud nedojde v Senátu ke změnám, bude činnost realitních zprostředkovatelů od příštího roku regulována, je možné, že...
il. foto

Dostupnost vlastního bydlení se mírně zlepšila

12. 11. 2019

13.11.2019 - Ceny nemovitostí sice stále rostou, ale už ne tak rychle jako dříve. V meziročním srovnání průměrná nabídková cena bytů vzrostla o 9,9 %.  V meziměsíčním srovnání ceny v říjnu dokonce mírně poklesly....
il. foto

Bydlení ve městech se stává pro mnohé nedosažitelné. Roste poptávka po rodinných domech v okolních obcích

11. 11. 2019

11.11.2019 - Ceny bydlení nejen v Praze, Brně a Olomouci, ale i v ostatních krajských městech, jsou stále na vzestupu. Mnoho těch, kteří původně plánovali nákup bytu ve městě, proto nyní raději volí rodinný dům na venkově. Pro tyto...
il. foto

Poslanci schválili realitní zákon. Účinnost od 1. 1. 2020 se pravděpodobně nestihne

10. 11. 2019

10.11.2019 - Poslanecká sněmovna parlamentu České republiky schválila dne 8. 11. 2019 ve třetím čtení návrh zákona o realitním zprostředkování. Zákon, po kterém mnoho realitních profesionálů volá již téměř 30 let, by mohl začít...
il. foto

Jakým způsobem a jak často by se měla čistit studna?

08. 11. 2019

8.11.2019 - Vlastní zdroj vody na pozemku může být nedocenitelný. Pokud je to možné a studna nebrání například přístavbě domu, je dobré ji zachovat, vyčistit a používat alespoň jako zdroj užitkové vody. Pokud chcete studnu používat...
il. foto

Daň z nabytí nemovitosti zrušena nebude. Poplatek za vklad do katastru vzroste na dvojnásobek

06. 11. 2019

6.11.2019 - Poslanci dnes hlasovali o návrhu na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Opozice ovšem neměla na její zrušení dostatek hlasů. Daň z nabytí nemovitosti musí hradit všichni, kteří kupují nemovitost, výjimkou jsou první...
il. foto

Pokles sazeb hypoték pokračoval i v říjnu. Kdy přijde obrat?

06. 11. 2019

6.11.2019 - Hypotéky dál zlevňují. Říjnový pokles sazeb navázal na vývoj v předchozích měsících, kdy se bankám otevřel prostor pro zásadní snížení sazeb v důsledku poklesu sazeb na mezibankovním trhu. Na mezibankovním trhu však...
il. foto

Ceny nájmů v Brně rostou rychleji než ceny nových bytů

05. 11. 2019

5.11.2019 - Cenový růst nemovitostí pokračuje i ve třetím čtvrtletí roku 2019, znatelně ale zpomaluje. Spolu s růstem cen za nový byt ale rostou i brněnské nájmy, což motivuje k nákupu nemovitostí v novostavbách především investory.
il. foto

Pronajímáte byt přes Airbnb nebo Booking.com? Nezapomeňte na zákonné povinnosti

04. 11. 2019

4.11.2019 - Necháváte ve svém bytě přespávat turisty? Pokud to nejsou párkrát do roka přátelé, kteří přijedou na víkend do vašeho města, jedná se o podnikání. A to zvláště tehdy, pokud jste registrováni na některém...
il. foto

Kácení stromů v zahradách. V jakém období je možné stromy pokácet a kdy je potřeba povolení?

31. 10. 2019

31.10.2019 - Podzim a mírná zima jsou nejvhodnějším časem pro kácení stromů. Ať jsou pro pokácení stromu jakékoli důvody, bez znalosti zákona a příslušných vyhlášek se neobejdete.Zákony platí i na soukromém pozemkuPro kácení...
il. foto

Chystáte se postavit rodinný dům? Neudělejte chybu hned na začátku a pečlivě prostudujte územní plán

29. 10. 2019

29.10.2019 - Každá stavba musí být řádně umístěna.
il. foto

Plot je vizitkou domu. Nezapomínejte na detaily

25. 10. 2019

25.10.2019 - Plot vytváří první dojem před vstupem na pozemek. Sice má svou funkci především v ochraně soukromí a bezpečnosti, avšak hraje i významnou roli při prvním pohledu na nemovitost. Řadí se mezi drobné stavby, ale špatný plot...
il. foto

Růst cen nových bytů zpomalil. Největší zájem je o byty 1+KK a 2+KK

23. 10. 2019

23.10.2019 - Prodeje nových bytů v hlavním městě ve třetím čtvrtletí posílily na 1 450 jednotek, ukázala aktuální analýza společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Průměrná cena prodaného bytu se zvedla na 106 713 korun...
il. foto

Co je dobré prověřit, než si koupíte nový dům?

22. 10. 2019

22.10.2019 - Koupě rodinného domu je pro mnoho lidí závažným životním krokem spojeným s velkou investicí. Než se koupě uskuteční, čeká vás především výběr vhodné nemovitosti.
il. foto

Daň z přidané hodnoty není součástí základu daně z nemovitosti

21. 10. 2019

21.10.2019 - Jestliže kupujete byt přímo od developera, či jiné firmy zabývající se realitní činností, součástí konečné částky je také daň z přidané hodnoty. Ta však není součástí základu, z něhož se počítá daň...
il. foto

Vaše nebo sousedovo jablko?

18. 10. 2019

18.10.2019 - Sběr plodů, padání listů, stínění stromů ze sousedovy zahrady. Možná máte strach, že sousedův vzrostlý smrk spadne při silném větru na vaši střechu. Stálé sousedské spory se netočí jen kolem hranic pozemků, ale kolem...
il. foto

V září se poskytlo o 30 procent méně hypoték než před rokem

16. 10. 2019

16.10.2019 - Poptávka po vlastním bydlení je stále vysoká. I přes vysoké ceny nemovitostí nemají zatím realitní makléři vážný problém s nalezením vhodného kupujícího. Mnoho zájemců o nové bydlení je motivováno nízkými...
il. foto

Proč je dobré znát energetickou náročnost nemovitosti

15. 10. 2019

15.10.2019 - Již při první prohlídce vytipované nemovitosti chtějí někteří zájemci předložil zpracovaný Průkaz energetické náročnosti. Jde o certifikát, který řadí nemovitost do příslušné kategorie A až G.
il. foto

V září hypotéky výrazně zlevnily. Co bude dál?

14. 10. 2019

14.10.2019 - V září ještě více akceleroval pokles hypotečních sazeb. Hodnota indexu GOFI 70, který mapuje průměrnou nabídkovou sazbu hypoték pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti (LTV), klesla během jednoho měsíce o celých 18...
il. foto

Kupujete nemovitost? Pozor na daň z nabytí nemovitosti. Jaké novinky nás čekají?

10. 10. 2019

11.10.2019 - Jestliže kupujete nový byt či byt starší, nechte si poradit, co je a není zpoplatněno.