Prodej kom. objektu s provozovnou a čtyřmi byty

Nabízená nemovitost se nachází v lokalitě Choceň Peliny na začátku cyklostezky Choceň-Ústí nad Orlicí-Letohrad, krajem pozemku protéká řeka Tichá Orlice. Tato velmi zajímavá poloha při cyklostezce a řece Tichá Orlice nabízí možnost využití pro zřízení občerstvení s posezením pro cyklisty, vodáky a pod.
Jedná se o průmyslový objekt s provozovnou v 1. NP a se čtyřmi byty v 2. NP - prodej bude realizován jako prodej právnické osoby (s.r.o.) v jejímž majetku je nemovitost. V 1. NP se nachází provozovna třídírny textilu včetně sociálního zařízení muži, ženy s celkovou podlahovou plochou 182 m2 - původně byla provozovna využívána k potravinářské výrobě, jsou provedeny keramické obklady stěn až po konstrukci stropu, u provozovny je postaven zastřešený lodní kontejner využívaný jako sklad s plochou 27 m2, vhodný např. pro zřízení občerstvení.
Nové el. rozvody s dostatečným přívodem el. energie do všech bytů vč. nových hodin. Na jaře bude proveden nový nátěr střešní krytiny, vyzkoušena funkčnost a provedena revize hromosvodu.
Na 2. NP se nachází čtyři byty - 1+kk o velikosti 30 m2, 3+kk o velikosti 47 m2, 2+1 o velikosti 33 m2, 3+1 o velikosti 56 m2. Byty jsou pronajaté a měsíční výnos z nájmu je 35.200,- Kč.
Plocha pozemku celkem činí 3611 m2, z toho zastavěná plocha je 302 m2, ostatní plocha (parkoviště) je 975 m2, zalesněná část (park) je 2334 m2. Objekt prošel rekonstrukcí, obvodové stěny jsou částečně zatepleny, byla provedena výměna oken, vytápění je řešeno ústředním topením s kotlem na plyn. Elektřina zavedena.

Cena v RK
Stav: REZERVACE!
Č.zakázky: 2117
Lokalita: Choceň
Město: Choceň
Typ objektu: Komerční objekty
Druh: jiný
Plocha: 3611 m2
Užitná plocha: 410 m2
Zastavěná plocha: 302 m2
Obytná plocha: -
Plocha pozemku: 3611 m2
Energetická náročnost:G