Prodej roubenky v centru města, Rychnov nad Kněžnou

Prodej malé roubenky v centru města v těsné blízkosti autobusového nádraží. Nejedná se o památkově chráněnou stavbu, ale podmínky pro rekonstrukci jsou dosti omezující vzhledem k typu stavby charakteru jejího okolí. Domek je i přes svoje stáří v poměrně v zachovalém stavu. Střechou nezatéká, ale je třeba ji brzy opravit. Po úpravě a opravě by bylo možné domek využívat pro nenáročné bydlení či ubytovaní. Objekt je postaven na vyvýšeném zděném soklu, který slouží jako podsklepení s omezenou výškou. V přízemí je prostorná prosklená veranda, z ní je přístup do WC. Z chodby je přístup do hlavní obytné světnice o velikosti cca 5x3,5m a světlé výšce cca 220cm. Dále je z chodby přístupná komora, v níž je umístěna smaltovaná vana napojená na kanalizaci (zde by bylo případně možné osadit sprchovací kabinu a umývadlo). Na půdu vede dřevěné schodiště, podkroví není nijak využíváno. Současný stav krovu střechy ani neumožňuje realizovat podkrovní vestavbu zateplené místnosti. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektrický rozvod je jen na jednu fázi, avšak do pojistkové venkovní skříňky na zdi domu jsou zavěšeným kabelem přivedeny všechny tři fáze (možnost využít na připojení el. akumulačních kamen). Vytápění je nyní řešeno kuchyňským sporákem na uhlí a mobilním olejovým elektrickým radiátorem. Parcela přiléhá k místní komunikaci a má trojúhelníkový tvar, její výměra je celkem 102m2. Zastavěná plocha je cca 50m2. Pozemek je oplocen, částečným odstraněním plotu může vzniknout místo pro odstavení vozidla. Součástí kupní ceny je i stávající vybavení a zařízení, jež se v domě nachází. Mimo vlastní kupní cenu kupující dále hradí náklady na právní služby, spojené s převodem vlastnictví v katastru nemovitostí.